Kalaus Valter
Ügyvezető Igazgató
Közép-és Kelet-Európa régiója ideális célpont ipari és termelési létesítmények számára. Cégünk szakértői készséggel állnak rendelkezésre a lehetséges helyszínek felkutatásában és a telephelyek kiválasztásában. Segítünk az épületek felmérésében, értékbecslésében, az objektumok tervezésében, a bérleti- és adásvételi ügyletek kezelésében és a műszaki projektmenedzsmentben.
Régiónk egyre vonzóbb ipari ingatlanok építésére, egyre gyakoribb a meglévő ilyen ingatlanok, telephelyek felújítása is. Az ingatlan azonban csak egy a létesítmények helyszínének kiválasztásakor figyelembe vett tényezők közül. A térségben sokat nyomnak a latban az egyéb fontos szempontok, mint például az adott ország politikai helyzete, az adózás, a képzett munkaerő kínálata és költsége. Forduljon hozzánk bizalommal, hogy közösen határozzuk meg, mely ország, régió vagy város szolgálhat megfelelő helyszínéül cégük új telephelyének, vagy melyik meglévő épületekben működhetne ideálisan az új termelőüzem!
Legyen szó regionális logisztikai szolgáltatócégről, helyi ipari termelővállalatról, vagy több bérlővel működő professzionális befektetőről, ipari és logisztikai ingatlanokra szakosodott munkatársaink tapasztalatukkal és kapcsolatrendszerükkel segítenek ügyfeleinknek abban, hogy a lehető legtöbbet hozzák ki az adott telephely vagy épület adottságaiból.
Szolgáltatások
Tranzakciómenedzsment
- Lokáció stratégia: az előkészítő munka során elemezzük az adott vállalat jelenlegi helyzetét, működését, jövőbeni terveit és céljait, és a minőségre és hatékonyságra fokuszált ajánlatot készítünk.
- Feltárjuk Ön előtt a rejtett kockázatokat, hogy megalapozott döntéseket hozhasson. Megkeressük az igényeinek megfelelő optimális ipari ingatlant, és letárgyaljuk a lehető legjobb bérleti és kereskedelmi feltételeket. A csapatfelügyelet és a koordináció (ügyvéd, építész, műszaki projektmenedzser) mindvégig biztosított.
Projektmenedzsment
- Biztosítjuk, hogy időben elkészüljenek a minőségi kivitelezési munkálatok, és szükség esetén ellenőrizzük a projektköltségeket.
Ingatlanjogi tanácsadás
- A bérleti szerződés és a mellékletek feltételeinek tárgyalása a bérbeadóval, valamint teljeskörű dokumentációs felügyelet.
Üzemeltetési költségvizsgálat
- Ellenőrizzük az iparihelységek bérléséhez és használatához szükséges működési költségeket, és megvizsgáljuk, hogy miként számították ki azokat.
